Обмерный план
Фактические размеры, проёмы, высоты, стояки, вентиляция и существующие вводы.
Технический проект до ремонта
Сначала рабочие схемы, затем монтаж.
Фиксируем планировку, стены и инженерные точки до начала связанных работ. Такой проект нужен для сметы, монтажа и контроля, а не для создания декоративных визуализаций интерьера.
Что собираем в проекте
Точный состав определяется задачей. Для реализации ремонта особенно важны следующие разделы.
Планировка и мебель
Функциональные зоны, проходы, хранение и размеры основных предметов.
Стены и проёмы
Демонтаж, новые перегородки, дверные проёмы, ниши и сложные узлы.
Розетки, свет и группы
Точки подключения, выключатели, сценарии освещения и логика потребителей.
Оборудование и привязки
Размещение приборов, выводы воды, канализация и доступ для обслуживания.
Рабочие привязки
Размеры, высоты и требования к подготовке тех мест, где пересекаются несколько видов работ.
Что получает клиент
Согласованный комплект рабочих решений, которым пользуются заказчик, руководитель проекта и мастера.
Обмеры и планировка
Исходное состояние, перегородки, мебель, проходы и габариты.
Электрика и свет
Розетки, выключатели, группы, приборы и сценарии освещения.
Сантехника и оборудование
Выводы воды, канализация, техника и доступ к обслуживаемым узлам.
Определённый объём
По рабочим схемам проще считать состав и последовательность работ.
Как идёт проектирование
Сначала функция и ограничения, затем визуальные и отделочные решения.
Обмер
Фиксируем исходное помещение.
Сценарии
Разбираем привычки, задачи и хранение.
Планировка
Собираем мебель и движение по квартире.
Инженерия
Привязываем свет, электрику и воду.
Материалы
Фиксируем отделку и рабочие решения.
Зачем проект строителям
Красивого изображения недостаточно. На объекте нужны размеры, привязки и последовательные решения.
Понятная смета
Когда известны стены, точки и материалы, состав работ можно считать предметно.
Меньше переделок
Розетки, выводы и свет не приходится переносить после штукатурки или плитки.
Связь с мебелью
Инженерные точки появляются там, где их требует реальная расстановка и оборудование.
Контроль результата
Руководитель и клиент сравнивают этап не с устной договорённостью, а с зафиксированным решением.
Проект не заменяет обследование объекта
Перед началом работ решения сверяются с фактическими конструкциями, инженерными вводами и допустимыми изменениями. Если исходные данные меняются, рабочая документация должна быть актуализирована.
Практические вопросы
Что определить до проекта и как связать его с ремонтом.
Это полноценный интерьерный дизайн с визуализациями?
Нет. Wemake готовит технический проект для выполнения ремонта: рабочие планы, схемы и привязки. Декоративные визуализации не входят в стандартный формат.
Сколько стоит технический проект?
При комплексном ремонте он в большинстве случаев включается в работу без отдельной оплаты. Для самостоятельной задачи стоимость фиксируется после определения состава; ориентир для расширенного проекта — около 50 тыс. ₽.
Можно ли сначала начать ремонт, а проект доделать потом?
Подготовительные работы иногда можно начать заранее. Но перегородки, электрику и сантехнику выполняют после утверждения связанных схем.
Проект помогает заранее узнать стоимость ремонта?
Да. Он делает объём определённее, поэтому предварительная смета становится точнее. Итог всё равно сверяется с фактическим состоянием объекта.
Связанные направления
Проект можно связать с конкретным исходным состоянием квартиры.
Обсудим технический проект
Расскажите о квартире, стадии объекта и планируемых работах. Определим нужные схемы и скажем, входит ли проект в комплексный ремонт без отдельной оплаты.